本報(bào)訊(記者 劉曉平 顧玲)蘇州高新區(qū)管委會(huì)國(guó)有企業(yè)蘇高新集團(tuán)旗下蘇州新高城市發(fā)展有限公司住宅“以舊換新”惠民購(gòu)房政策即日啟動(dòng)，最高可抵70%!該惠民政策有利于打通一二手房銷售鏈條，促進(jìn)高新區(qū)二手房與新房市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)流通，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康增長(zhǎng)注入更強(qiáng)動(dòng)力。

　　換購(gòu)申請(qǐng)人可以用一套或多套存量房置換一套新建商品房(一換一或多換一)，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品房總價(jià)的70%(即價(jià)值70萬(wàn)元的存量房需置換100萬(wàn)以上的新建商品房)。

　　試行時(shí)間從即日起至2025年1月31日;試行新建商品房套數(shù)不超過(guò)100套(暫定);集中報(bào)名時(shí)間為2024年11月1日至11月10日，后續(xù)可持續(xù)報(bào)名。收購(gòu)主體為蘇州新高文置不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)有限公司。

　　參與“以舊換新”存量房條件為：存量房位于蘇州高新區(qū)范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，不含自建住房、商業(yè)、辦公、服務(wù)型公寓等。具有獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰、未出租且未設(shè)立居住權(quán)、可交易;同時(shí)，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或房屋使用安全管理情形。收購(gòu)房源不存在質(zhì)量、安全隱患(包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、無(wú)滲漏，水、機(jī)電正常等)。存量房所在小區(qū)應(yīng)具備物業(yè)管理，且結(jié)清全部欠付款項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣等能耗費(fèi)。原則上不收購(gòu)1層或頂樓房源，但1層房源附帶花園、頂層房源附帶露臺(tái)或閣樓等優(yōu)質(zhì)資源的除外。存量房產(chǎn)權(quán)人為自然人，企業(yè)房源不收購(gòu);新房購(gòu)買人無(wú)征信問(wèn)題。

　　參與“以舊換新”新建商品房范圍是由蘇高新集團(tuán)參與開(kāi)發(fā)且在售的以下住宅項(xiàng)目：山語(yǔ)瀾院、運(yùn)河恒棠瀾軒、雅致瀾庭、敘瀾庭、美田錦華瀾軒、泉山雅境花園，上述項(xiàng)目取限量特定房源參與“以舊換新”活動(dòng)，具體房源以各樓盤對(duì)外公布為準(zhǔn)，后續(xù)新增項(xiàng)目及房源不再另行通知。新建商品房產(chǎn)權(quán)人須與存量房產(chǎn)權(quán)人保持一致，或直系親屬(配偶及其父母、父母、子女及其配偶)可以更名或增減名。

　　申請(qǐng)人可撥打咨詢專線：0512-66619980，也可到蘇州高新區(qū)獅山國(guó)際會(huì)議中心東門高新好屋現(xiàn)場(chǎng)咨詢。