本報(bào)訊(記者 王安琪)近日，姑蘇區(qū)某小區(qū)在律師的指導(dǎo)下簽訂了居民公約作為小區(qū)自治的“家規(guī)”。“小區(qū)管理也算有個(gè)章法了!”不少居民開心地點(diǎn)贊。近年來，蘇州將“法治小區(qū)”融入基層建設(shè)工作中，進(jìn)一步推動(dòng)社區(qū)依法治理。

　　據(jù)了解，該小區(qū)治理所采用的是業(yè)主自治與政府部門指導(dǎo)、監(jiān)督相結(jié)合的政策。每一位業(yè)主都是小區(qū)自治的主體，通常通過業(yè)主委員會(huì)來實(shí)施具體的治理行為。

　　蘇州某律師事務(wù)所蔣律師介紹，業(yè)主委員會(huì)是全體業(yè)主意思表示的收集者和決議的執(zhí)行者，業(yè)主委員會(huì)在日常工作中應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主的基本權(quán)利，如知情權(quán)、投票權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照嚴(yán)格的程序召開業(yè)主大會(huì)，并執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議。如因業(yè)主委員會(huì)作出的決定有違反程序、侵害業(yè)主利益、弄虛作假等情況的，業(yè)主可向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)撤銷，也可以向有關(guān)部門反映，要求其履行監(jiān)督職責(zé)。對(duì)于業(yè)主大會(huì)決議或業(yè)委會(huì)決定違背了業(yè)主的真實(shí)意思表示，或違反法律法規(guī)、違反程序等，業(yè)主有權(quán)通過法定程序請(qǐng)求撤銷，包括行政程序和司法程序。業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展自治活動(dòng)，保障業(yè)主參與小區(qū)治理等基本權(quán)利落在實(shí)處，守護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定，共創(chuàng)美好家園。